Approfondimenti Diritto di famiglia RISOLUZIONE ALTERNATIVA DELLE CONTROVERSIE ULTIME DALLA CASSAZIONE
Ogni qualvolta l’accordo stabilito tra i coniugi, al fine di giungere ad una soluzione consensuale di separazione personale, ricomprenda anche il trasferimento di uno o più diritti di proprietà su beni immobili, la disciplina di cui al Decreto Legge n. 132 del 2014, articolo 6, conv. in L. n. 162 del…
Avv. Filippo Barbàra | 19 Gennaio 2021
Approfondimenti CONDOMINIO E LOCAZIONI
Si registrano in questo periodo, in materia di locazioni commerciali, provvedimenti adottati in varie sedi di Tribunale con i quali, a fronte della opposizione spiegata dalla parte conduttrice alla intimazione di sfratto per morosità, sono state denegate le ordinanze di rilascio ex art. 665 c.p.c. in ragione della situazione emergenziale…
Avv. Filippo Barbàra | 27 Ottobre 2020
Approfondimenti Locazioni ULTIME DALLA CASSAZIONE
Questo è quanto affermato nel giudizio avente ad oggetto la morosità in cui era incorsa un’agenzia di viaggi, patrocinato dall’Avv. Filippo Barbàra innanzi al Tribunale Roma, Giudice Dott. Corrias R.G. 27851/2020 ordinanza in data 31/07/2020 con la quale, all’esito di un rigoroso percorso argomentativo, è stato concesso il provvedimento ex…
Avv. Filippo Barbàra | 27 Ottobre 2020
Approfondimenti RISOLUZIONE ALTERNATIVA DELLE CONTROVERSIE TUTELA PROPRIETA IMMOBILIARE ULTIME DALLA CASSAZIONE
L’Agenzia delle Entrate ricorreva in Cassazione per impugnare la sentenza della CTR umbra che confermava la sentenza di accoglimento di primo grado relativa all’estensione dei benefici fiscali ex D.Lgs. n. 28/2010 all’atto notarile rogato a seguito di un accordo raggiunto in mediazione. Secondo la V Sezione della Suprema Corte l’applicazione del regime…
Avv. Filippo Barbàra | 7 Luglio 2020
Approfondimenti Locazioni RISOLUZIONE ALTERNATIVA DELLE CONTROVERSIE TUTELA PROPRIETA IMMOBILIARE
Come ben noto, il D.lgs. 28/10, come modificato dalla legge 98/2013 e dalle ulteriori disposizioni di legge (art. 1-bis, comma 2, D.Lgs. 6 agosto 2015, n. 130, comma, da ultimo, modificato dall’articolo 11-ter del D.L. 24 aprile 2017, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla L. 21 giugno 2017, n. 96 ,…
Avv. Filippo Barbàra | 6 Aprile 2020
Approfondimenti Locazioni
Articolo a firma di Ladislao Kowalski e pubblicato in data 19 marzo 2020 su “Il sole 24 ore” https://www.ilsole24ore.com/art/coronavirus-affitti-rischio-giudici-valutano-l-impossibilita-sopravvenuta-ADUtHOD Volendo considerare la posizione dei conduttori di immobili ad uso diverso, che chiedono la riduzione del canone a seguito della situazione determinata dalle misure assunte per contrastare l’epidemia di Coronavirus ,…
Avv. Filippo Barbàra | 1 Aprile 2020
Approfondimenti CONTRATTUALISTICA E ASSISTENZA STRAGIUDIZIALE Locazioni
In questo momento di emergenza senza precedenti che stiamo vivendo, c’è un aspetto collaterale che purtroppo, con grande probabilità, avrà un impatto catastrofico sulla vita di noi tutti, ovverosia le ripercussioni economiche derivanti dallo stop delle attività imprenditoriali, produttive e lavorative. Tale inevitabile conseguenza è ulteriormente aggravata dalla mancanza di…
Avv. Filippo Barbàra | 23 Marzo 2020
Approfondimenti Locazioni ULTIME DALLA CASSAZIONE
Secondo la Suprema Corte, i contratti di locazione antecedenti all’entrata in vigore della “Finanziaria 2005” (art. 1, comma 346 Legge 311/2004) non sono soggetti all’applicazione della richiamata norma tributaria, la quale sancisce la nullità dei rapporti di locazione aventi ad oggetto beni immobili qualora non registrati, in quanto non applicabile…
Avv. Filippo Barbàra | 12 Novembre 2019
Approfondimenti Locazioni
(Il presente articolo è tratto dalla rivista giuridica “quotidiano diritto” del Sole 24 ore a firma di Rosanna Acierno) “La clausola apposta sui contratti di locazione che autorizza il locatore a trattenere in via provvisoria il deposito cauzionale fino al risarcimento dei danni arrecati all’immobile affittato non ha natura penale.…
Avv. Filippo Barbàra | 1 Ottobre 2019
Approfondimenti DIRITTO DI FAMIGLIA E SUCCESSIONI TUTELA PROPRIETA IMMOBILIARE
Agevolazioni prima casa – Accordo di separazione – Vendita dell’immobile prima dei 5 anni – Imposta di registro – Si esclude la decadenza dal beneficio. In tema di agevolazioni “prima casa”, il trasferimento dell’immobile prima del decorso del termine di cinque anni dall’acquisto, se effettuato in favore del coniuge a…
Avv. Filippo Barbàra | 29 Marzo 2019
