Secondo la Suprema Corte, i contratti di locazione antecedenti all’entrata in vigore della “Finanziaria 2005” (art. 1, comma 346 Legge 311/2004) non sono soggetti all’applicazione della richiamata norma tributaria, la quale sancisce la nullità dei rapporti di locazione aventi ad oggetto beni immobili qualora non registrati, in quanto non applicabile retroattivamente.
È questo quanto statuito con l’Ordinanza 23192/19, la quale chiarisce finalmente quale sia l’orientamento da adottare ,viste anche le precedenti pronunce mediante cui la stessa Corte di Cassazione sanciva la nullità di tutti i rapporti locatizi aventi ad oggetto immobili urbani in caso di omessa registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
